Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan + 2 parking mesta

Predstavljamo odlično projektovan, veoma komforan petosoban dupleks stan u izgradnji, ukupne površine 119m2 plus dve terase (jedna manja - iz jedne spavaće sobe na donjem nivou i jedna velika krovna terasa) ukupne površine 75m2 koje neće biti knjižene. Moderan stambeno-poslovni trospratni objekat. Pomenuti stan nalazi se na III (poslednjem) spratu i ima direktan pristup iz lifta u stan. Kao i iz garaže u stan. Objekat je smešten u neposrednoj blizini Bulevara Patrijarha Pavla i Futoškog puta. U bližem okruženju se nalaze vrtići, osnovne škole, dom zdravlja, hitna pomoć, autobuska stajališta i veliki broj ugostiteljskih i prodajnih objekata. Projektnom dokumentacijom je predviđena ugradnja kvalitetnih materijala, modernog dizajna. Objekat će zadovoljavati standarde za dobijanje energetskog pasoša. Troslojna hidroizolacija, podno grejanje na gas. Dvorišno orijentisan. Ovaj lep stambeni prostor čine dve etaže funkcionalnog rasporeda – u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Donju etažu čini ulazni hodnik (ulaz iz lifta), veliko kupatilo i dve spavaće sobe od kojih jedna ima pomenutu, manju terasu. Zidane stepenice vode na gornju etažu koju čine prostran i veoma svetao dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, još jedna spavaća soba sa sopstvenim toaletom i velika terasa sa panoramskim pogledom na grad. Zgrada poseduje dvorište i garažu u suterenu zgrade koja se može kupiti po ceni od 35.000 EUR sa uračunatim pdv-om. Očekivani završetak radova je jul mesec 2026. godine. Izražena cena na sajtu je sa uračunatim pdv-om. Mogućnost povrata pdv-a za kupce prve nekretnine. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija iznosi 3% i uračunata je u cenu uzraženu na sajtu. Kontakt tel.: 065/8557209

SNIŽENO ! Novi Sad, Centar/stari grad/najtraženija - ne lokacija, već pozicija u Novom Sadu. Ulica Vojvode Putnika. Spoj Dunavskog parka i Duginog mosta. Izdvajamo iz ponude, kompletno renoviran salonski stan sa sačuvanim izvornim, pravim rasporedom prostorija po pravilima salonskog stana. Ovaj stambeni prostor nalazi se na II sratu mirne, uredne zgrade sa svega samo dva stana po spratu. Iznad II sprata nalazi se III sprat, a iznad njega tavan sa pripadajućim tavanskim ostavama. Naravno, kako se podrazumeva i podrum, takođe sa pripadajućim delovima. Izlaz na ozelenjeno lepo dvorište, zajedničko za sve stanare. Ovaj trosoban stan (tako smo ga kategorisali , poštujući savremen način stanovanja) čine ulazni hol iz koga se ide u sve prostorije u stanu površine 112m2, dnevni boravak na koji se, po pravilu, nadovezuje spavaća soba sa izlazom na lepu i veliku terasu sa pogledom na zelenilo ulice, Dugin most i Dunavski park. Zatim se iz pomenutog hola ulazi u sve ostale, dodatne prostorije (u svako ponaosob). Redosledom – veliko kupatilo sa kadom i velikim prozorom, zasebno toalet, takođe sa prozorom, prostorija u kojoj je smešten bojler i može se koristiti u razne namene, kompletno renovirana i kompletno, kvalitetno opremljena kuhinja sa belom tehnikom (kombinovani frižider, mašina za pranje posuđa, ugradna rerna, ravna ploča, aspirator.), na koju se nadovezuje nekada zvana „soba za poslugu (fotografija sa belom policom) sa redovnim grejnim telom, pvc prozorom, ali koju nismo uračunali u sobnost stana zbog njene veličine i naravno, druga terasa na koju se takođe može ući i iz hodnika zgrade, ali na kojoj vlasnik nema potpunu privatnost. Podne površine – laminat u sobama i keramika u ostalim prostorijama, pvc stolarija sa odličnom zvučnom izolacijom, električni kamin, plafonska ugradna rasveta, komarnici u svakoj prostoriji, sigurnosna vrata. Mts optika u zgradi. Sam stan je dvostrano orijentisan, dnevni deo gleda na ulicu, ostale prostorije na dvorište. Stan poseduje pripadajuću podrumsku ostavu cca 8m2, kao i tavanske prostorije veličine 24m2. Uknjižen 1/1. Useljiv odmah. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija u iznosi od 3% je uračunata u izraženu cenu na sajtu. Kontakt tel.: 065/8557209

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Gradnja 2016. godine. Nov, uknjižen, luksuzno opremljen četvorosoban na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj veoma svetao stambeni prostor nalazi se na III spratu nove stambene zgrade sa liftom. Čine ga prostran dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo sa tuš kabinom, zasebno toalet i natkrivena terasa površine 15m² sa pergolom i pogledom na Frušku goru. Sprat ima podno grejanje i sopstvene kotlove. Svaka prostorije ima svoj potenciometar za regulisanje temperature u stanu. Prozori su Velux, parket je hrast, visina plafona je 3.20m. Ima solarne kolektore koji primarno snabdevaju sistem grejanja i tople vode. Kada se potroši energija iz panela, prelazi se automatski na gas. Visina plafona 3.20m. Inverter klima uređaji. Stan se prodaje sa kompletnim enterijerom i belom tehnikom. Kompletno okrečen i nakon toga ne korišćen. Dva parking mesta u dvorištu zgrade koja nisu natkrivena. Uknjižen 1/1. Useljiv po dogovoru. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija u iznosi od 3% je uračunata u izraženu cenu na sajtu. Kontakt tel.: 065/8557209