Novi Sad, Cara Dušana - Luksuzan četvorosoban stan sa bazenom - Sofisi Home

Šifra nekretnine : 1083

Prodaja 618.000 € - Stan

240.00 m²4.0 Sobe2 GAS III/IV Štampaj

Lokacija: Adamovićevo Naselje Ulica: Cara Dušana novogradnja Telefonskih linija: 1 Godina gradnje: 2024

Novi Sad, Adamovićevo naselje. Direktno od investitora. Luksuzan četvorosoban stan najsavremenijeg dizajna, sa sopstvenim bazenom. Nadomak osnovne i srednje škole, a u neporednoj blizini Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope. Ovaj veoma svetao stambeni prostor pored luksuzne note i izuzetnog komfora odlikuje i funkcionalan raspored prostorija - u sve prostorije se ulazi iz dugačkog hodnika, a u sam stan se pristupa direktno iz lifta. Prostran i osvetljen dnevni boravak sa trpezarijom i velikom kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatilo sa ležečom kadom, toalet posebno, jedna terasa i krovna terasa sa bazenom koja zauzima 120m2 ovog prelepog stana. Velika pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti objekta. Objekat poseduje "Energetski pasoš" gde je ostvaren energetski razred objekta "B" kategorije. Spoljni zidovi sastoje se od termobloka i kontaktnog toplotno izolacionog sistema koji ima najmanje karakteristike reakcije na požar B-s2,d1 ili toplotno izolacionog sloja i "Fundermax" ploča sa uključenim ventilisanim slojem gde izolacioni materijal ima najmanje klasu reakcije na požar. Fasadni otvori na stanovima su zatvoreni visoko kvalitetnom stolarijom i zastakljeni niskoemisionim višeslojnim termoizolacionim staklom sa ispunom od Argona. Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir). Sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, nestandardne visine u skladu sa "salonskom" spratnom visinom (svetla visina 2,95m). Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy & Boch", i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Gasna kotlarnica smeštena je u prizemlju objekta gde će se vrši i centralna priprema sanitarne tople vode za ceo objekat (nisu potrebni bojleri u stanovima). Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. U stanovima se predviđa modularna elektro galanterija visokog kvaliteta i tehnička priprema za ugradnju tzv. "pametne kuće". Svaki stan opremljen je video interfonom kao i multimedijalnom kutijom u koju je dovedena optička nit oba operatera (SBB i Telekom). Stanovi su opremljeni split i multi-split sistemom klimatizacije. Sistem centralnog usisavanja. Za kupce prve nekretnine moguć povrat pdv-a. Useljiv odmah.
(Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011).
Agencijska provizija u iznosi od 3% uračunata je u izraženu cenu na sajtu, kao i pdv.

Dodatne karakteristike

DODATNE POVRŠINE:Terasa, Balkon, Ostava
DOKUMENTACIJA:Uknjižen
INFRASTRUKTURA:Topla voda
JAVNI PREVOZ:Autobus
OPIS:Lux
OPREMLJENOST:Sigurnosna vrata, Alu stolarija
PONUDA:Specijalna ponuda
PRISTUP:Lift, Rampa za invalidska kolica
STANJE:Odmah useljiv
UREĐAJI:Klima, Interfon, Internet, Kablovska TV, Video nadzor

Nekretnina na mapi

Slične nekretnine

Novi Sad, Srce grada - Kompletno renoviran salonski stan izvornog rasporeda

3.0 | 112m² | 309.000 €

SNIŽENO ! Novi Sad, Centar/stari grad/najtraženija - ne lokacija, već pozicija u Novom Sadu. Ulica Vojvode Putnika. Spoj Dunavskog parka i Duginog mosta. Izdvajamo iz ponude, kompletno renoviran salonski stan sa sačuvanim izvornim, pravim rasporedom prostorija po pravilima salonskog stana. Ovaj stambeni prostor nalazi se na II sratu mirne, uredne zgrade sa svega samo dva stana po spratu. Iznad II sprata nalazi se III sprat, a iznad njega tavan sa pripadajućim tavanskim ostavama. Naravno, kako se podrazumeva i podrum, takođe sa pripadajućim delovima. Izlaz na ozelenjeno lepo dvorište, zajedničko za sve stanare. Ovaj trosoban stan (tako smo ga kategorisali , poštujući savremen način stanovanja) čine ulazni hol iz koga se ide u sve prostorije u stanu površine 112m2, dnevni boravak na koji se, po pravilu, nadovezuje spavaća soba sa izlazom na lepu i veliku terasu sa pogledom na zelenilo ulice, Dugin most i Dunavski park. Zatim se iz pomenutog hola ulazi u sve ostale, dodatne prostorije (u svako ponaosob). Redosledom – veliko kupatilo sa kadom i velikim prozorom, zasebno toalet, takođe sa prozorom, prostorija u kojoj je smešten bojler i može se koristiti u razne namene, kompletno renovirana i kompletno, kvalitetno opremljena kuhinja sa belom tehnikom (kombinovani frižider, mašina za pranje posuđa, ugradna rerna, ravna ploča, aspirator.), na koju se nadovezuje nekada zvana „soba za poslugu (fotografija sa belom policom) sa redovnim grejnim telom, pvc prozorom, ali koju nismo uračunali u sobnost stana zbog njene veličine i naravno, druga terasa na koju se takođe može ući i iz hodnika zgrade, ali na kojoj vlasnik nema potpunu privatnost. Podne površine – laminat u sobama i keramika u ostalim prostorijama, pvc stolarija sa odličnom zvučnom izolacijom, električni kamin, plafonska ugradna rasveta, komarnici u svakoj prostoriji, sigurnosna vrata. Mts optika u zgradi. Sam stan je dvostrano orijentisan, dnevni deo gleda na ulicu, ostale prostorije na dvorište. Stan poseduje pripadajuću podrumsku ostavu cca 8m2, kao i tavanske prostorije veličine 24m2. Uknjižen 1/1. Useljiv odmah. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija u iznosi od 3% je uračunata u izraženu cenu na sajtu. Kontakt tel.: 065/8557209

#1639

Detaljnije

Novi Sad, Telep - Luksuzan četvorosoban stan sa nameštajem

4.0 | 104m² | 308.000 €

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Gradnja 2016. godine. Nov, uknjižen, luksuzno opremljen četvorosoban na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj veoma svetao stambeni prostor nalazi se na III spratu nove stambene zgrade sa liftom. Čine ga prostran dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo sa tuš kabinom, zasebno toalet i natkrivena terasa površine 15m² sa pergolom i pogledom na Frušku goru. Sprat ima podno grejanje i sopstvene kotlove. Svaka prostorije ima svoj potenciometar za regulisanje temperature u stanu. Prozori su Velux, parket je hrast, visina plafona je 3.20m. Ima solarne kolektore koji primarno snabdevaju sistem grejanja i tople vode. Kada se potroši energija iz panela, prelazi se automatski na gas. Visina plafona 3.20m. Inverter klima uređaji. Stan se prodaje sa kompletnim enterijerom i belom tehnikom. Kompletno okrečen i nakon toga ne korišćen. Dva parking mesta u dvorištu zgrade koja nisu natkrivena. Uknjižen 1/1. Useljiv po dogovoru. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija u iznosi od 3% je uračunata u izraženu cenu na sajtu. Kontakt tel.: 065/8557209

#1596

Detaljnije

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan u jednoj etaži

4.0 | 115m² | 299.700 €

Novi Sad, Grbavica, ulica Krilova. Odličan, uknjižen četvorosoban stan u jednoj etaži. Neposredna blizina Bulevara cara Lazara, Doma zdravlja, Limanske pijace, osnovne škole, vrtića... Ovaj komforan stambeni prostor nalazi se na II spratu trospratne stambene zgrade bez lifta. Čine ga veoma prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom, odvojen spavaći blok od tri spavaće sobe, kupatilo, toalet posebno i dve terase (jedna sa ostavom). Dvostrano orijentsan. Stan se prodaje sa nameštajem prikazanim na fotografijama. Parking mesto u dvorištu zgrade. Uknjižen. Bez tereta. Useljiv po dogovoru. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija u iznosi od 3% uračunata je u izraženu cenu na sajtu.

#1056

Detaljnije