Retko u ponudi! Dve kuće na Salajci – stanovanje + siguran prihod

Šifra nekretnine : 1597

Prodaja 339.900 € - Kuća
189.00 m23.79 ari8.0 Sobe5 GAS Prizemlje/I  Štampaj
Lokacija: Salajka standardna Telefonskih linija: 1 Godina gradnje: 2016 

Novi Sad, Salajka. Nudimo vam jedinstven spoj komfornog porodičnog stanovanja i investicije na trenutnom tržištu. Predstavljamo vam dve zasebne spratne porodične kuće na istom placu površine 379 m², kao i garažu površine 30 m² i podrum od 40 m². Ove izuzetno kvalitetno građene kuće nalaze se u veoma mirnoj i tihoj ulici, koja vam garantuje mir i privatnost. Prva (veća kuća koju vidite na fotografijama) spratnosti je prizemlje i sprat. Prizemlje, ukupne površine 91 m², lepo je koncipirano i obuhvata veoma komforan dnevni boravak (sa izlazom na dvorište), trpezariju, uvučenu kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i manju ostavu. Koncept je takav da se u sve prostorije pristupa iz centralnog dela, odnosno dnevnog boravka. Ulazni hodnik, zidanim stepenicama, vodi na nadograđen sprat iz 2016. godine, površine 100 m². Kao što ste mogli videti na fotografijama, on je u izvornom stanju. Postavljena je PVC stolarija i izvedeni su svi potrebni priključci za kuhinju i kupatilo. Prostor je izuzetno svetao i trenutno je open space koncepta, što vam omogućava da ga projektujete prema sopstvenim potrebama (npr. dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa). Druga, manja kuća (sa spoljnim stepenicama), predstavlja investicioni potencijal. Njeno prizemlje i sprat, ukupne površine 98 m², podeljeni su na tri zasebne stambene jedinice u vidu garsonjera površine 30, 32 i 36 m².Gradnja kuće započeta je osamdesetih godina, a nastavak radova, adaptacija, renoviranje i nadogradnja sprata realizovani su u periodu od 2010. do 2016. godine. Gradnja: cigla i blok. Izolacija: stiropor debljine 8 cm. Nova PVC stolarija. Podovi: laminat i keramika (kuhinja i kupatilo). Keramika u kupatilu urađena je 2016. godine. Grejanje je centralno na gas, sa kotlom u podrumu, uz kombinaciju tučanih i aluminijumskih radijatora. Fasada je urađena sa stiroporom debljine 8 cm. Kuća je odlično očuvana i prijatnog izgleda. Plac je ograđen gvozdenom ogradom sa dve kapije. Garantujemo da je u pitanju odlična investicija vredna vaše pažnje. Nekretnina je uknjižena (½ na dva rođena brata), bez ikakvih tereta. Useljiva po dogovoru.
(Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011).
Agencijska provizija u iznosi od 3% je uračunata u izraženu cenu na sajtu.
Kontakt tel.: 065/8557209

Dodatne karakteristike

  • DODATNE POVRŠINE:Garaža, Parking, Podrum, Terasa, Balkon, Dvorište, Ostava, Pomoćni objekti
  • DOKUMENTACIJA:Uknjižen
  • DOZVOLE:Građevinska dozvola, Upotrebna dozvola
  • ENERGENT:Plin
  • INFRASTRUKTURA:Kanalizacija
  • JAVNI PREVOZ:Autobus
  • OPREMLJENOST:PVC stolarija
  • PONUDA:Specijalna ponuda
  • STANJE:Odmah useljiv
  • UREĐAJI:Klima, Interfon, Internet, Kablovska TV, Telefon, Video nadzor

Slične nekretnine

Kuća-Prodaja

Novi Sad, Telep - Uknjižena, nova šestosobna kuća sa garažom

6.0 | 226m2 | 2.6ari | 345.000 €
Novi Sad, Telep, blizina ulice Ćirila i Metodija i Bulevara patrijarha Pavla. Izdvajamo iz ponude odličnu, kvalitetno građenu šestosobnu spratnu kuću u lepoj i mirnoj ulici, idealnoj za porodično stanovanje. Ovaj stambeni objekat ukupne površine 226m2 (od kojih su 150m2 stambenog prostora) čine 4 etaže - suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje. Objekat se izdvaja kvalitetom upotrebljenih materijala, inovativnošću, obiljem dnevne svetlosti, veoma funkcionalnim rasporedom po etažama i posvećenošću pažnje na funkcionalnost svakog kvadrata objekta. Kuća ukupno ima 5 spavaćih soba raspoređenih po etažama, dva kupatila i dva toaleta, naravno, garažu i zadnje travnato dvorište. Raspored po etažama: prizemlje objekta čine prostran i svetao dnevni boravak sa trpezarijom i velikom kuhinjom, jedna spavaća soba, kupatilo sa tuš kabinom, ulazni hodnik i velika terasa sa pogledom na dvorište. Zidanim stepenicama sa drvenim gazištem penjete se na sprat koji predstavlja spavaći blok od ukupno tri spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na malu, dvorišno orijentisanu terasu) i veliko kupatilo sa dva lavaboa, tuš kabinom i prirodnom ventilacijom. Potkrovlje predstavlja prelepo osvetljenu open space prostoriju sa skivenim, velikim "bunkerima" koji su idealni za odlaganje. Pored toga potkrovlje poseduje i toalet koji takođe ima veliku ostavu pod kosinama. Suteren se sastoji od garaže sa priključkom za vodu i dve ostave pogodne za odlaganje guma, toalet, jedna posebna ostava, velika prostorija idealna na primer za teretanu i manja prostorija sa izlazom na dvorište u kojoj se nalazi gasni kotao. Kuća je specifična po tome da svaka prostorija, pa čak i ostava imaja prirodnu ventilaciju (prozor). Centralno grejanje na gas sa Vaillant gasnim kotlom na wi-fi i termo glavama na svakom grejnom telu. Video nadzor, elektropodizači roletni, video interfon, rasveta na daljinsko upravljanje. I što je posebno bitno - sendvič zid gigla/stiropor/blok/stiropor, unutrašnja keramika od medijapana, tarket parket, italijanska keramika. Uknjižena 1/1 bez tereta. Useljiva odmah. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija u iznosi od 3% je uračunata u izraženu cenu na sajtu. Kontakt tel.: 065/8557209
#1561
Detaljnije
Kuća-Prodaja

Novi Sad, Telep - Lepa spratna kuća u mirnoj ulici

5.0 | 100m2 | 3ari | 329.600 €
Novi Sad, Telep. Blizina ulice Heroja Pinkija. Kompletno renovirana, petosobna kuća veličine 100m2 na placu površine 280m2 sa lepim dvorištem od cca 130m2. Ovaj stambeni prostor renoviran je pre 5 godina, a građena ciglom 1989. godine. Sastoji se od podruma, prizemlja, potkrovlja i malog tavana. Podrum površine 12m2, garaža površine 16m2 i jedno parking mesto ispred garaže. U prizemlju kuće nalaze se dnevni boravak sa trpezarijom, jedna spavaća soba i kupatilo sa tuš kabinom. U potkrovlju se nalaze još jedna dnevna soba i dve spavaće sobe. Manji tavan od 5m2. Rađena dupla izolacija. Centralno grejanje na gas i grejanje na pelat. Širina placa cca 12m2. Kuća se prodaje sa svim krupnijim nameštajem sa fotografija. Uknjižena 1/1, bez tereta. Useljiva po dogovoru. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija u iznosi od 3% uračunata je u izraženu cenu na sajtu. Kontakt tel.: 065/8557209
#1420
Detaljnije
Kuća-Prodaja

Novi Sad, Telep - Nova , nameštena porodična kuća sa bazenom

4.0 | 74m2 | 1.6ari | 290.000 €
Novi Sad, Telep. Mirna ulica nadomak ulice Heroja Pinkija. Odlična, montažna, kvalitetno građena četvorosobna, smart home prizemna kuća površine 74m2 na parceli veličine 160m2. Dvorište sa veštačkom travom, bazenom i garažom. Ovaj lep i enterijerski moderno opremljen stambeni prostor prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom sa fotografija. Kuću čine komforan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnikom odvojena spavaća zona od 3 sobe, dva kupatila - jedno sa tuš kabinom i drugo sa saunom i jacuzzi kadom. Dvorišna, natkrivena terasa. Internet i kablovska televizija. Kamin. Podno grejanje na gas. Podovi - keramika u dezenu drveta, Paneli sendvič, staklena vuna, 8 stiropor... PVC šestokomorna nemačka stolarija, italijanske sanitarije prve klase, keramika premijum klase. Energetski razred C. Godina gradnje 2023. Površina kuće sa terasom iznosi 99m2. Garaža i dva parking mesta ispre kuće. Ulazna kapija i ulazna vrata na šifru. Smart home sistem funkcioniše na svetla, ulazak u objekat, video nadzor, temperaturu grejanja i alarm. Uknjižena 1/1. Useljiva po dogovoru. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija u iznosi od 3% je uračunata u izraženu cenu na sajtu. Kontakt tel.: 065/8557209
#1494
Detaljnije